Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas e 178m² por R$ 1.300.000 Condomínio Reserva Esmeralda, Marília-SP

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R$ 1.300.000

Condomínio R$ 450 /mês
IPTU R$ 215 /mês
Gabriel Franco
Corretor Especialista CRECI: 241056-F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
5 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
4 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

178,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
250,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
10,00 x 25,00 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Oeste (sol da tarde)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Casa de Alto Padrão no Residencial Reserva Esmeralda – Marília/SP

Casa de Alto Padrão no Residencial Reserva Esmeralda – Marília/SP
Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, esta incrível casa de alto padrão no Residencial Reserva Esmeralda é a escolha perfeita!

Com 175 m² de área construída em um terreno de 250 m², este imóvel oferece um projeto moderno e elegante, com espaços bem distribuídos e planejados em todos os cômodos, garantindo funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia.

Destaques do imóvel:
✅ 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto
✅ Sala espaçosa e bem iluminada, integrada aos ambientes
✅ Cozinha moderna e funcional, equipada com planejados
✅ Banheira de hidromassagem externa com 4 lugares para momentos de relaxamento
✅ 5 banheiros bem distribuídos para maior comodidade
✅ 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança
✅ Acabamento de alto padrão, com materiais nobres e design sofisticado

Localizada no Residencial Reserva Esmeralda, essa residência está em uma região nobre da cidade, proporcionando fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.

💰 Valor de venda: R$ 1.300.000
📍 Endereço: Rua Dolores Guerreiro de Oliveira, 361, Parque das Esmeraldas II, Marília/SP

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Banheira
Blindex
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Hidromassagem
Lavanderia
Mobiliado
Móveis Planejados
Pé Direito Duplo
Sala Grande

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Jacuzzi
Jardim
Piscina
Piscina Climatizada
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra de Beach Tennis
Quadra de Futevôlei
Quadra de Tênis
Quadra de Vôlei de Praia
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Campo de Futebol
Estacionamento Visitantes
Garagem
Garagem Coberta
Área de Serviço

Acabamento

Mármore
Porcelanato
Sanca
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R$ 1.300.000

Condomínio R$ 450 /mês
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